Ratgeber rund ums Mieten und Vermieten

Nebenkosten & Heizkosten

Nebenkostenabrechnung, Fristen, umlagefähige Kosten, Heizkosten und CO₂-Kosten – verständlich erklärt für Mieter und Vermieter.

• Bis wann muss die Nebenkostenabrechnung kommen?

Miete & Mieterhöhung

Mieterhöhung, Vergleichsmiete, Index- und Staffelmiete, Mietpreisbremse und Mietschulden – was gilt und wie man rechnet.

Kündigung & Eigenbedarf

Kündigungsfristen, Eigenbedarf, fristlose Kündigung, Räumungsklage und Aufhebungsvertrag – die Regeln im Überblick.

Auszug & Wohnungsübergabe

Renovierung beim Auszug, Schönheitsreparaturen, Übergabeprotokoll und Schäden – was Mieter wirklich tun müssen.

Kaution & Bürgschaft

Höhe, Anlage und Rückzahlung der Mietkaution, Kautionsversicherung und Mietbürgschaft – Rechte und Pflichten.

Mietvertrag & Zusammenleben

Mietvertrag, Untermiete, WG, Haustiere, Balkon, Rauchmelder und Hausordnung – was erlaubt ist und was nicht.

Mängel, Schimmel & Mietminderung

Mietminderung, Schimmel, Wasserschaden, Heizungsausfall und Reparaturen – wer zuständig ist und wie man vorgeht.

Vermieten in der Praxis

Pflichten des Vermieters, Mietersuche, Besichtigung, Energieausweis, Heizungsgesetz und Verwaltung – praxisnah erklärt.

Steuern für Vermieter

Mieteinnahmen versteuern, Anlage V, AfA, Werbungskosten, Erhaltungsaufwand und verbilligte Vermietung.

Eigentümer & WEG

Hausgeld, Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Erhaltungsrücklage, Eigentümerversammlung und Verwalter.